- 編號：40691
- 書名：域外不動產登記制度比較研究/民商法論叢
- 作者：樓建波主編
- 出版社：北大
- 出版時間：2009年6月
- 入庫時間：2009-8-29
- 定價：38
圖書內容簡介
《物權法》對不動產物權變動的登記要件主義的采納，給我國不動產登記制度的模式爭論暫時畫上了句號。我國不動登記制度的完善，取決于我們對登記制度中的各個子制度的理解。這就需要我們用開放的眼光去審視國際和國內不同地區采納的“異己”制度，看能否為我所用。正是基于這樣的認識，我們廣泛考察了36個國家/地區的不動產登記法規，從中采摘出16個具有代表意義的樣本，首次翻譯了6個重要的、典型國家/地區的登記法規，建立表格進行比較，客觀、中立地對以往的知識進行驗證，并將樣本中典型的子制度抽離出來，分門別類地加以比較研究。我們所作的上述研究既力足于理論研討，又把握實踐需要，并且大部分是以前學界未有或未充分討論的，意在給我國新不動產登記制度的確定提供最直接的立法例、學理甚至精致的制度設計方面的養料。
圖書目錄
第一章 不動產登記模式的固化和開放
第二章 不動產界定比較研究
一、我國已有立法對于“不動產”的界定
二、其他國家（地區）對“不動產”界定
三、對我國相關立法之建議
第三章 房地關系比較研究
一、房地關系概述
二、德國房地合一及相關制度
三、日本房地分離及相關制度
四、中國房地關系制度選擇
第四章 登記機關比較研究
一、比較法視野下的登記機構
二、我國的不動產登記機關
三、統一我國的不動產登記機關
第五章 登記類型比較研究
一、不動產登記類型概述
二、不動產登記類型的比較研究
三、我國不動產登記類型的現狀
四、完善我國新的登記類型
第六章 登記簿比較研究
一、不動產登記簿的功能
二、不動產登記簿的設置
三、我國不動產登記簿設置情況及相應建議
第七章 登記查閱比較研究
一、登記查閱之理論基礎
二、域外制度介紹和分析
三、我國的情況及建議
第八章 登記時間比較研究
一、縮短登記時間之意義
二、域外制度介紹和分析
三、我國的情況及建議
第九章 登記費用比較研究
一、域外不動產登記收費制度
二、我國不動產登記費用制度的構建
第十章 登記賠償比較研究
一、不動產登記賠償之理論基礎
二、因登記機構的原因而導致登記錯誤時的不動產
登記賠償
三、由當事人原因和混合原因引起的登記錯誤的不動產
登記賠償責任略論
四、中國不動產登記賠償制度之構建
五、結語
余論
參考文獻
附錄一 不動產登記要素比較總表
附錄二 法律法規翻譯
夏威夷修正法
明尼蘇達州2006法案
1964年愛爾蘭權利登記法
2006年愛爾蘭契據權利登記法
1908年契約登記法
1952年土地轉讓法
1952年土地轉讓法
后記
本書共398頁
