湖南省張家界市人民政府

200

三類
磚石基礎；木柱，土磚、土筑或亂石墻體；小青瓦、石棉瓦、樹皮、油毛氈或其它雜類屋面；三合土地面；檐高2.2m以下的豬、牛欄，堆放雜物屋；有柱的棚屋（含2.2m以上的各類墻體偏方屋）
100




（八）房屋裝修（飾）補償標準

等級
主要結構
自拆重建

補償標準

(元/平方米)
增減

因素

一
1.室內墻面：墻布、墻裙、墻面磚、仿瓷、掃腳和電視機背景墻裝修（飾）；

2.室內屋面：二級以上吊頂及各類燈飾裝飾（含二級）；

3.門類：防盜門、不銹鋼推拉門、各類壓縮板門框、門葉和木質壓刻花門套；

4.窗類：內紗、外玻、壓刻花窗套包邊、二層落地式窗簾、不銹鋼防盜網；

5.地面類：80cm以上各類全瓷地面磚、木質高壓地板磚和大理石地板磚裝飾；

6.室內固定家具類：廣式木板壁柜、衣柜等裝修；

7.廚房類：整體裝修（飾）、罩式抽油煙機、連體式換氣扇、不銹鋼洗刷盆等配套用具；

8.洗漱間：面鏡、大理石嵌面盆或仿瓷連體式面盒；

9.衛生間：坐式馬桶、浴缸；整體裝修；

10.其它類：不銹鋼水閥、汽閥、裝飾門鎖等配套齊全
400
1.每缺一項減10%

2.室內只裝修（飾）一項按10%補償

二
1.室內墻面：墻紙、墻漆、部分墻裙或墻面磚、掃腳裝飾；

2.室內屋面：二級以下吊頂及各類燈飾裝飾（含一級）；

3.門類：普通防盜門、方鐵推拉門、平板壓條包門套、木質門框、門葉；

4.窗類：內紗、外玻、平板壓條窗套包邊、一層落地式窗簾、鋼筋防盜網；

5.地面類：60cm以上各類地面磚裝飾；

6.室內固定家具類：木質壁柜、衣柜等裝修；

7.廚房類：整體裝修（飾）、磚砌面臺、灶臺、洗菜盆、單體式普通抽油煙機和換氣扇；

8.洗漱間：整體裝修（飾）、仿瓷連體式面盆；

9.衛生間：蹲式便盆；

10.其它類：不銹鋼式其它水閥、汽閥、門鎖等配套齊全
300
1.每缺一項減10%

2.室內只裝修（飾）一項按10%補償

三
1.室內墻面：888仿瓷、部分墻裙、墻漆；

2.室內屋面：普通吊頂及各類燈飾裝飾；

3.門類：普通防盜門、各類木質門框、門葉；

4.窗類：外玻一層落地式窗簾或平窗沿窗簾；

5.地面類：60cm以下各類地面磚裝修；

6.廚房類：磚砌面臺、灶臺、洗菜盆；

7.洗漱間：單體式面盆；

8.衛生間：蹬式便盆；

9.其它類：各類水閥、汽閥、平板門鎖等配套齊全
200
1.每缺一項減10%

2.室內只裝修（飾）一項按10%補償


說明：1.以上補償只限合法房屋的裝修（飾）。

2.以上補償按主體房屋建筑面積計算。

3.簡易結構房屋不計裝修（飾）補償。



附表3

生產生活設施及其他地上建（構）筑物

補償標準（一）

項目
名 稱
單位
補償金額

(元)
說 明

水池（塔）類
磚粉生活用水池
立方米
120
13以上磚砌墻粉水泥，容積3m3以下；墻體內外貼瓷磚

磚粉生產水（糞）池
立方米
80
13以上磚砌墻粉水泥，容積3m3以上、5m3以下

三砂生產水（糞）池
立方米
50
13以上磚砌墻粉水泥，容積3m3以上；深度超過3m的一律按3m計算補償；占地面積超過20m2的按水塘補償標準計算補償

土池
立方米
10
水泥粉壁的按15元/m3計算補償

沼氣池
口
3000
包括管道、氣表等

水箱
個
80
農民屋頂上生活用水箱，含管道水箱座等

水塔
立方米
180
鋼筋砼分布的正規水塔；內、外貼瓷磚的塔加15%的補償

水 井 類
機鉆井（搖泵井）
口
800
包括井臺及周邊水泥地面；廢棄的不予補償，寬1.2m（含挖方，每戶限一口）

磚砌井（含混凝土）
米
200
包括井臺及周邊水泥地面；廢棄的不予補償，寬1.2m（含挖方，每戶限一口）

石砌井
米
150
包括井臺及周邊水泥地面；廢棄的不予補償，寬1.2m（含挖方，每戶限一口）

土井
米
40
包括井臺及周邊水泥地面；廢棄的不予補償，寬1.2m

電桿電線類
7米以上水泥電桿
根
350
包括桿上設備、搬運費

7米以下水泥電桿
根
300
包括桿上設備、搬運費

木電桿
根
80
1.2m處量胸徑1.4cm

三廂四線
米
15
含上戶費，包括雙線、動力四線另增加10元/m


說明：水池、糞池、排水溝達不到水泥漿砌體要求的，均按各單項標準50%扣減；已廢棄的，不予補償。



生產生活設施及其他地上建（構）筑物

補償標準（二）

項目
名 稱
單位
補償金額

（元）
說 明

曬坪（塔）類
水泥坪
平方米
50
厚度不少于6cm，磚石墊層8cm，水泥抹面，含平整費

三合土坪
平方米
15
厚度不少于6cm，三砂搗制，表面抹光，含平整費

土坪平整費
平方米
8
素土務實，表面抹光（含宅基地）

巖板坪
平方米
55
厚度不少于6cm，巖匠過鉆，抹平安砌；未達此標準，按水泥坪標準補償。含平整費

道

路

類
砼道路
立方米
350
含部分鋼筋，含平整費

砂卵石、碴、碎石道路（三合土）面
平方米
20
表面平整，含平整費

土路
平方米
10
表面平整（只限機耕道以上的道路），含平整費

圍



墻



類
24磚眠墻
平方米
80
包括基礎，雙面粉刷的每平方米增加10元，貼瓷磚的每平方米增加10元

24磚斗墻
平方米
60
同上

18磚墻
平方米
45
同上

13磚附柱墻
平方米
40
同上

土筑、土磚墻
平方米
20
同上（包括三砂墻）

保

坎

類
水泥漿砌
立方米
160
勾縫增加10%（含挖基礎超深）

三合泥保坎
立方米
120
含挖基礎

干砌保坎
立方米
80
同上

豬

欄

（槽）類
圈內擱預制板地面
平方米
40
水泥預制板

磚鋪豬欄柵
平方米
20
磚砌粉水泥

竹木豬欄柵
平方米
20
竹制帶門欄柵

石槽或水泥預制槽
個
100


水泥倉
立方米
80
水泥砼澆蓋板、底板

木倉
立方米
30





生產生活設施及其他地上建（構）筑物

補償標準（三）

項目
名 稱
單 位
補償金額

(元)
說 明

水管、排 水 溝（涵管）類
塑料水管
米
3
直徑1.2cm，進口，被拆遷戶不補償

塑料水管
米
5
直徑2cm以上，進口，被拆遷戶不補償

4分水管
米
5
室內的不計算補償

6分水管
米
6
同上

1寸水管
米
8
同上

15#室外水管
米
7
鍍鋅

20#室外水管
米
9
鍍鋅

25#室外水管
米
12
鍍鋅

32#室外水管
米
15
鍍鋅

40#室外水管
米
17
鍍鋅

50#室外水管
米
19
鍍鋅

膠管
米
1-3


0.3×1以上水泥預制下水管
米
60


0.5×1以上水泥預制下水管
米
85


1×1以上水泥預制下水管
米
105


75#落水管
米
8
含各類

110#落水管
米
11
含各類

磚砌明溝
米
25
按長度計算，斷面20×20

三砂明溝
米
30
按長度計算，斷面20×20

暗砼涵管∮100mm
米
30


暗砼涵管∮300mm
米
40


暗砼涵管∮400mm
米
50


暗砼涵管∮600mm
米
60


暗砼涵管∮800mm
米
80


暗砼涵管∮1000mm
米
100


鑄鐵管∮100mm
米
30



生產生活設施及其他地上建（構）筑物

補償標準（四）

項目
名 稱
單位
補償金額

(元)

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