山東省人民政府

山東省人民政府令
第258號(hào)


　　《山東省人民政府關(guān)于修改〈山東省契稅征收規(guī)定〉的決定》已經(jīng)2013年1月16日省政府第139次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2013年4月1日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　省長(zhǎng)　姜大明
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2013年1月30日



山東省契稅征收規(guī)定

(1998年6月11日山東省人民政府令第91號(hào)發(fā)布　
根據(jù)2013年1月30日《山東省人民政府關(guān)于修改〈山東省契稅征收規(guī)定〉的決定》修正)

　　第一條　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)和《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條　凡在本省行政區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)依照《條例》、《細(xì)則》和本規(guī)定的有關(guān)規(guī)定繳納契稅。

　　第三條　契稅稅率為3%～5%。契稅適用的具體稅率由省財(cái)政部門會(huì)同地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際提出建議，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)并向社會(huì)公布。

　　第四條　土地使用權(quán)出讓、出售及房屋買賣，其契稅計(jì)稅依據(jù)為合同確定的價(jià)格以及由承受方實(shí)際支付的超出合同的全部?jī)r(jià)款。

　　第五條　除《條例》、《細(xì)則》規(guī)定的減免稅范圍外，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位取得房地權(quán)屬用于經(jīng)營(yíng)的部分，不予免征契稅。

　　土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬，其實(shí)際支付金額沒有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的，免征契稅;其實(shí)際支付金額超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，納稅確有困難的，經(jīng)縣以上契稅征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可予以減征或者免征。

　　第六條　契稅征收機(jī)關(guān)為土地、房屋所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。

　　第七條　納稅人違反《條例》、《細(xì)則》和本規(guī)定的，由征收機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

　　第八條　契稅征收機(jī)關(guān)及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

　　第九條　本規(guī)定自1998年7月1日起施行。1954年8月30日山東省人民政府制定的《山東省征收契稅施行細(xì)則》同時(shí)廢止。

　　本規(guī)定施行前，1997年10月1日后取得房地權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定補(bǔ)繳契稅。