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  • (2013)麗蓮民初字第480號

    ——浙江省麗水市蓮都區人民法院 (2013-7-17)



    麗水市蓮都區人民法院
    民 事 判 決 書


    (2013)麗蓮民初字第480號


    原告:周甲。
    委托代理人(特別授權):尤××。
    被告:周乙。
    被告:周丙。
    被告:周丁。
    被告:周戊。
    被告:周己。
    被告:周庚。
    被告周己、周庚。
    被告:周辛。
    原告周甲與被告周乙、周丙、周丁、周戊、周己、周庚、周辛所有權確認糾紛一案,本院于2013年5月29日立案受理后,依法由代理審判員趙敏沖獨任審判,于同年6月25日公開開庭進行了審理。原告周甲的委托代理人尤××,被告周乙、周丙、周丁、周戊、周己、周庚、周辛及被告周己、周庚的委托代理人林××到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
    原告周甲訴稱:原告與七被告系親兄弟姐妹關系。案涉房屋原系1951年土地改革時確認由原告、周乙、周丙、周丁、周戊及原、被告的父親周壬及母親樓滿某(曾某名樓滿X)共同所有。后,原告及周丙、周戊、周辛先后出嫁,原、被告的父親周壬于2000年病故【繼承人為周乙(曾某名周癸)、周丁(曾某名周子)、周己、周庚、周丙(曾某名周丑)、周戊、周甲(曾某名周寅)、周辛】,原、被告的母親樓滿某于2008年病故【繼承人為周乙(曾某名周癸)、周丁(曾某名周子)、周己、周庚、周丙(曾某名周丑)、周戊、周甲(曾某名周寅)、周辛】。此后,該房屋由被告周乙、周丁、周己、周庚占有使用至今。為明確原告擁有該房屋七分之一的產權份額,特訴請要求依法確認坐落在蓮都區××號房屋七分之一產權份額歸原告所有。
    被告周乙辯稱:原告的訴訟請求有理,應得到法律的保護。
    被告周丙辯稱:請求法院作出公正、合理的判決。
    被告周丁辯稱:同意并支持原告訴訟請求,原告的請求應得到法律的保護。
    被告周戊辯稱:請求法院公正裁決。
    被告周己、周庚辯稱:1、訟爭房產系祖遺房產,并非政府分給我們;2、1980年的分關書系對父輩的祖遺房產進行處分,原、被告清楚該處分行為,且該房產由四兄弟按照分關書一直管業至今;3、原告訴請已超過訴訟時效。
    被告周辛辯稱:支持原告的訴訟請求,請求法院按照繼承法的規定作出公正的判決。
    經審理查明:原、被告系親兄弟姐妹關系。原、被告的父親周壬于2000年病故,母親樓滿某(曾某名樓滿X)于2008年去世。1951年,當時的浙江省麗水縣政府向周壬戶頒發了土地房產所有證(現即蓮都區××號房屋),并載明:“麗水縣巖泉區水東鄉居民周壬、樓滿X、周癸、周子、周丑、周戊、周寅依據中國人民政治協商會議共同綱領第二十七條‘保護農民已得土地所有權’之規定確定本戶全某/本人所有……房產共計房屋四間地基三段……均作為本戶全某/本人私有產業有耕種居住典賣轉讓贈與等完全自由任何人不得侵犯……”。農歷1980年9月,原、被告的父親周壬訂立分關書,將房屋分給被告周乙、周丁、周己、周庚兄弟四人,并由四兄弟管業至今。現涉及拆遷,原、被告就案涉房屋的產權份額產生爭議,遂訴至本院。
    本院采信并據以認定上述事實的證據有:原、被告身份證復印件及身份證明、戶籍證明、死亡證明、2013年3月12日水東村村委會證明、土地房產所有權證、分關書、2013年6月20日水東村村委會證明、證人周卯的證言及當事人庭審陳述等。
    本院認為:房屋的產權以登記為準,訟爭的坐落于蓮都區××號房屋應按1951年土地房產所有證所載,歸周壬、樓滿X、周癸、周子、周丑、周戊、周寅七人所共有。雖然1980年原被告的父親周壬就案涉房屋進行過分家析產,但該份分關書并未得到原告周甲的認可,其效力并不及于原告周甲個人所有的份額。故對原告的訴請,本院予以支持。被告辯稱原告起訴超過訴訟時效,缺乏法律依據,本院不予采信。依照《中華人民共和國物權法》第九條、第三十三條、第九十三條的規定,判決如下:
    確認坐落于蓮都區××村317房屋的七分之一產權份額歸原告周甲所有。
    案件受理費6000元,減半收取3000元,由被告周乙、周丁、周己、周庚負擔。
    如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于浙江省麗水市中級人民法院。




    代理審判員  趙敏沖








    二〇一三年七月十七日


    本件與原本核對無異


    書 記 員  紀偉琴






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