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  • 周仁榮與北京貴源房地產開發有限公司買賣合同糾紛案

    ——北京市通州區人民法院 (2009-4-8)



    周仁榮與北京貴源房地產開發有限公司買賣合同糾紛案

    北京市通州區人民法院
    民事裁定書
    (2009)通民初字第5024號
    原告周仁榮(系北京市仁榮石材加工廠業主),男,1957年3月13日出生,住(略)。

    委托代理人陳衛平,北京市安博律師事務所律師。

    委托代理人李建立,北京市安博律師事務所律師。

    被告北京貴源房地產開發有限公司,住所地北京市通州區梨園鎮云景路80號。

    法定代表人王士泉,總經理。

    委托代理人薛素華,女,北京貴源房地產開發有限公司職員,住(略)。

    委托代理人溫利,女,北京貴源房地產開發有限公司職員,住(略)。

    原告周仁榮(以下簡稱原告)與被告北京貴源房地產開發有限公司(以下簡稱被告)買賣合同糾紛一案,本院依法進行了審理,現已審理完畢。

    原告訴稱:原告與被告于2005年6月15日簽訂石材買賣合同,原告為被告承建的房山石柚鎮四合院工地提供石材。合同簽訂前,被告為保證石材質量要求原告提供保證金。原告于2005年5月16日向被告提供保證金30 000元。合同簽訂后,被告工程并未施工也未履行合同。原告多次要求被告退還保證金,被告同意在2007年5月1日退還保證金,但被告至今并未退還。故原告訴至法院,要求判令:1、被告返還保證金30 000元;2、被告支付保證金利息2 848.50元;3、由被告承擔本案訴訟費用。

    本院認為:原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織。原告起訴必須有明確的被告。被告否認與原告存在買賣合同關系,未成立過“工程項目指揮部”,亦無房山石柚鎮工地。對于合同上加蓋的“北京貴源房地產開發有限公司工程項目指揮部”公章不予認可。原告未提供相關證據加以證明。 在原告提供的收條無被告加蓋的公章,且原告未能提供證據證明房山石柚鎮工地系被告承建的工程,亦未提供證據證明王盛系被告工作人員的情況下,原告提供的證據不能證明雙方存在買賣關系。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條第(二)項、第一百四十條第一款第(三)項之規定,裁定如下:

    駁回原告周仁榮的起訴。

    案件受理費三百一十元,退還原告周仁榮。

    如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于北京市第二中級人民法院。





    審 判 員 張 兵

    二ОО九 年 四 月 八 日

    書 記 員 王 亞潔




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